Контакты 244851268 Телефон 8(067)6446674
Логин: Пароль: Код проверки: captcha >>Забыли пароль?

Поиск

>>Расширенный

Категории

Новости

Вы здесь: Начало > Новости

Як складається акт про затоку квартири, опис зразка

  1. Коли складається акт
  2. Хто складає акт
  3. Складання акту про затоплення квартири

Мешканці багатоквартирних будинків часто стикаються з проблемою затоплення квартир сусідами з верхніх поверхів. Закон в цьому випадку говорить однозначно: винуватець заподіяння шкоди повинен відшкодувати його в повному обсязі (ст. +1064 Цивільного Кодексу).

Однак не кожен сусід готовий добровільно розлучитися з чималою сумою грошей, необхідних для ремонту пошкодженої квартири. У такій ситуації потерпілому знадобиться зразок акта про затоку квартири. Цей документ послужить основним доказом в суді про стягнення з винного матеріальної шкоди.

Коли складається акт

Як тільки квартира була затоплена, потрібно скласти акт. Зробити це необхідно, навіть якщо сусіди погоджуються на відшкодування збитку. Їхня думка може різко змінитися через кілька днів, а господар пошкодженого житла залишиться без важливого докази.

Акт складається незалежно від того, хто є господарем квартири, в якій сталася аварія: юридична або фізична особа. Крім того винуватцем події може виявитися організація, яка обслуговує опалювальну і каналізаційну систему в будинку.

Основні завдання акта:

  • визначити причину затоплення;
  • зафіксувати заподіяну майну шкоду.

визначити причину затоплення;   зафіксувати заподіяну майну шкоду

Хто складає акт

Складати акт повинна спеціальна комісія, що включає фахівців житлової експлуатаційної організації. Складений власником житла самостійно акт затоки квартири водою за зразком не буде прийнятий судом як доказ.

Терміни складання акта

Необхідно пам'ятати, що терміни складання акта про затоплення квартири повинні бути максимально короткими. Тому, варто звернутися в комунальну організацію відразу ж після виявлення залиття і вимагати від комунальників приїхати і скласти акт найближчим часом. До складу комісії входять наступні працівники ЖЕУ:

  • головний інженер;
  • працівник технічного і ремонтного відділу;
  • слюсар-сантехнік;
  • представники організації, що відповідає за справність опалювальної системи в будинку.

Ці фахівці потрібні в першу чергу для того, щоб визначити причину затоки і встановити винну особу.

Крім цього при проведенні обстеження і підписання акта повинні бути присутніми:

  • власник затопленої квартири;
  • власник квартири, з якої протекла вода (якщо він є винуватцем затоплення);
  • представник керуючої компанії, яка обслуговує будинок.

Що робити, якщо затопили сусіди, як скласти акт про затоплення? Відповіді на ці питання знайдете в відео

Складання акту про затоплення квартири

Щоб підтвердити факт затоки квартири, можна завантажити зразок акта про затоплення квартири або скласти його в довільній формі. У будь-якому випадку документ повинен містити такі дані:

  1. Констатація факту затоки конкретної квартири із зазначенням адреси і обсяги затоплення в метрах квадратних.
  2. Причини події:
    • необережність сусідів, яка призвела до переповнення ванній або раковини водою або потрапляння води на підлогу іншим чином;
    • протікання батареї в квартирі, розташованій поверхом вище;
    • течі в каналізаційних трубах або елементах опалювальної системи (хто відповідає за заміну стояків опалення в квартирі при їх несправності дізнайтеся в статті https://realtyinfo.online/4617-otvetstvennye-litsa-za-remont-zamenu-stoyakov-otopleniya-v-kvartire-mkd );
    • несправність сантехнічного обладнання або комутуючого шланга, яка призвела до течі;
    • інші причини.
  3. Детальний опис заподіяного збитку квартирі (вказується обсяг пошкодження стін, підлоги, стелі; перераховується, які оздоблювальні матеріали постраждали, і що конкретно з ними сталося: зміна кольору, здуття і т.д.).
  4. )

  5. Опис майна, потерпілого або знищеного затопленням. Перераховуються всі предмети (меблі, побутова техніка, меблі, одяг, взуття, книги і т.д.) із зазначенням марки, моделі, кольору та інших індивідуальних ознак речі, за якими її можна ідентифікувати. Ця інформація в подальшому допоможе експерту правильно оцінити майно.
  6. Причинно-наслідковий зв'язок між затопленням і пошкодженням перерахованого в акті майна.
  7. Дата складання та підпису всіх осіб, які були присутні при обстеженні квартири. Якщо хтось із них відмовляється від підписання, про це робиться позначка в документі і по можливості вказується причина відмови. У свою чергу незгодна сторона може звернутися до незалежного експерта і в суді оскаржити рішення комісії про причини затоплення.

Завантажити зразок акта про залиття квартири

Причини затоплення визначають фахівці ЖЕУ, від цього рішення буде залежати, хто стане відшкодовувати збиток: сусід або керуюча компанія. Читайте тут , Що робити, якщо сталося затоплення квартири з вини керуючої компанії.

Зверніть увагу: особи, які вказані в акті як винуватець і постраждала сторона, обов'язково повинні бути власниками квартир. Якщо мешканці однієї або обох квартир, що беруть участь в конфлікті, є орендарями, то вони не мають права юридично виступати сторонами події, і їх підписи в акті будуть недійсними.

Щоб підтвердити наочно заповнений за зразком акт про затоплення квартири, можна сфотографувати постраждалу житлоплощу або зняти відео. Відеозйомку краще почати з входу в під'їзд, а вже потім в квартиру. На фотографіях можна попросити розписатися 2 свідків, найкраще членів комісії. При виникненні спірної ситуації вони зможуть підтвердити в суді, що фото зроблені саме після затоплення.

Варто відзначити, що в акті не проводиться оцінка збитку від затоки квартири і не визначається розмір матеріальної шкоди, однак грамотно складений акт допоможе господареві відновити своє майно за рахунок винуватця.

Виникло питання щодо складання акта про затоплення? Задайте його в коментарях

Що робити, якщо затопили сусіди, як скласти акт про затоплення?
Виникло питання щодо складання акта про затоплення?