Контакты 244851268 Телефон 8(067)6446674
Логин: Пароль: Код проверки: captcha >>Забыли пароль?

Поиск

>>Расширенный

Категории

Новости

Вы здесь: Начало > Новости

Технологии герметизации межпанельных швов

Опубликовано: 12.10.2018

Первые крупнопанельные домостроения появились в Европе в 20-х годах прошлого века, быстрота и дешевизна строительства сделали этот тип строительства особенно распространенным в странах социализма к 60-м и 70-м годам. Массовая застройка советских городов и поселков сериями крупнопанельных домов из материалов, производимых многочисленными домостроительными комбинатами, несмотря на все недостатки этой застройки в эстетическом и архитектурном плане, позволила улучшить свои жилищные условия миллионам семей.

 

 Главная и серьёзнейшая проблема панельных зданий — это разрушение швов и деформация межпанельных стыков, что снижает их срок эксплуатации. Последствия этого выражаются в промерзании наружных панелей зимой, и в протекание стен во время осадков. Гораздо более неприятное последствие нарушения герметичности стыков — это полное разрушение ограждающих конструкций строений, арматуры панелей, соединенных с помощью сварки. Металлический остов железобетона, согласно результатам исследований показывают, что ржавеет на 0,3 мм в год, если будет подвергаться прямому атмосферному воздействию. Опасность самопроизвольного разрушения любой из части стен, что приведет к аварийному состоянию всего здания, реальная угроза безопасности людей, находящихся в здании или рядом с ним.

  Причины и последствия разрушения межпанельных швов

При возведении здания межпанельные стыки герметизируются и защищаются, но в первые несколько лет эксплуатации строения происходит неизбежная усадка стеновых панелей, сдвиг панелей при неравномерной осадке отдельных частей. Размеры этих деформаций составляют около 30 — 35 % от деформаций, которые вызываются температурными воздействиями, которые также неизбежно производят неблагоприятное действие на герметик. Растяжения-сжатия от температурных колебаниях и изменений влажности воздуха, не единственный неблагоприятный фактор, на герметик в стыке панелей воздействуют такие факторы среды, как обледенение, «кислотные дожди», облучение УФ. В средней полосе России суммарное раскрытие герметиков в стыках панелей составляет 4,5 — 5 мм в год. В результате такого естественного старения средний срок полиуретанового герметика до полной потери эксплуатационных характеристик составляет не более 15 лет.

  Герметизация межпанельных стыков по технологии «Тёплый шов»

Технология «Тёплый шов», это технология ремонта и герметизации швов межпанельных стыков в панельных зданиях. Тёплый шов позволяет значительно повысить эксплуатационные характеристики строений даже в условиях российского климата.

Герметизация межпанельных стыков во время ремонта проходит преимущественно с наружной стороны конструкции, не требует расселения жильцов и часто вообще не доставляет им каких либо неудобств. Высотные работы по ремонту могут выполняться с использованием лесов, автовышек, и с помощью промышленных альпинистов. Последний способ часто является наиболее оптимальным , тем более что герметизация межпанельных швов промышленными альпинистами допускает работы без комплексного ремонта всего дома, герметизации могут подвергаться наружные стены одной единственной квартиры. Промышленный альпинист имеет значительную свободу в действиях на высоте, не ограниченную ограждением площадки лесов или кабинки, потому качество их работы обычно выше. К работам по герметизации на высоте прибегают и при обработке недавно установленных металлопластиковых окон, козырьков, балконов, лоджий и т.д.

Промышленный альпинизм — работа довольно опасная, промальпинист должен уметь работать с альпинистским снаряжением, четко знать способы страховки и оказания первой помощи при нештатных ситуациях. К работе ней допускаются лица, прошедшие необходимый инструктаж, медицинское освидетельствование и специальное обучение, с наличием удостоверений государственного образца от лицензированного Министерством Образования учебного заведения. Переподготовка промышленных альпинистов проходит раз в год.

Ремонтные работы по реставрации герметизации межпанельных стыков по технологии «тёплый шов» стартуют с обработки стыков — руками их очищают от грязи, остатков краски, следов старого герметика, участков отслоившихся с остатками раствора. Затем по необходимости осуществляют расшивку трещин и восстанавливают участки бетонного фасада в местах соприкосновения наружных панелей. Производится процедура изоляции швов, так как герметизация швов, если во главу угла ставится качество, возможна лишь на абсолютно сухом крае стыка. Полностью и тщательно расчищенный и полностью сухой стык наполняется полиуретановым теплозащитным герметиком. Когда он затвердеет, он расширяется и займет все пустоты. На не застывший герметик по всей длине стыка, без разрывов и с чуть ниже относительно поверхности фасада, укладывается утеплитель — пористый, либо пустотелый материал, и обжимается на 15-50 %. Финальная фаза заделки швов — покрытие специальной мастикой полости стыка. Мастика защитит стык от солнечного излучения. Широкие стыки могут потребовать повторных процедур заполнения полости швов. Герметизации и теплоизоляции проводится при температурах от +35 до −15оС. 

Технология «теплый шов» гарантирует высокое качество герметизации панельных стыков и швов, что в свою очередь позволит сохранить в квартирах тепло и избавиться от плесени и грибка на стенах.

Технология «теплый шов» осуществляется, в три этапа:

1. Очистка швов. После того, как ваш заказ будет принят и оформлена вся необходимая документация, к вам будет направлена бригада промышленных альпинистов, которые тщательно очистят межпанельные швы от остатков старого герметика, краски и скопившейся в щелях грязи. Для качественной герметизации очень важно, чтобы все швы и стыки были чистыми и сухими. Поэтому наши специалисты большое внимание уделяют именно подготовительному этапу, от которого зависит качество последующих работ;

2. Теплоизоляция и гидроизоляция. После подготовки швов, начинается заделка швов утеплительными и гидроизолирующими материалами;

3.Герметизация. Межпанельные швы покрываются специальным солнцезащитным и водоотталкивающим составом (мастикой), что гарантирует их долговечность и надежность.

Трудно представить, что было время, когда мы даже не знали о промышленном альпинизме.

Промышленные альпинисты нашей компании используют материалы только высокого качества, поэтому мы предоставляем гарантию на материалы 10 лет, а на проводимые работы (в зависимости от объекта) от 2 до 5 лет.

Сроки ремонтных работ по герметизации межпанельных швов и стыков, как правило, не превышают двух рабочих дней.

При больших объемах работ срок выполнения заявки может быть увеличен.

Наша компания принимает заказы на герметизацию межпанельных швов, как от организаций, так и от частных лиц.

Условия и сроки выполнения заказов оговариваются с каждым заказчиком в индивидуальном порядке после определения объема ремонтных работ.

Недостатки технологии «Тёплый шов»

К таковым можно отнести довольно высокую стоимость ремонтов, которые выполняются вручную при сложных условиях и опасных условиях. Пористый утеплитель по технологии «тёплого шва» может впитывать влагу, а она, в свою очередь вызовет разрушение материала. Тщательную герметизацию не всегда можно гарантировать, так как утеплитель может неровно распределиться в пазу шва, а в дальнейшем определить, место нарушения герметичности невозможно. Кроме того, утепляется внешний слой панельной плиты. Так вилатерм имеет диаметр 40мм, а панельные плиты, от 200мм до 700мм. Если утепляется одна квартира, холод всё равно будет проникать, через швы соседних квартир. Поэтому на основе практического опыта добавилась неофициальная технология "Плотный шов". Это тот же теплый шов, но с полным запениванием межпанельного пространства. Если плиты очень толстые, то для надежности, шов заполняют монтажной пеной и изнутри помещения

Получить  консультацию  по интересующим вас вопросам, уточнить  непонятные  детали , а также заказать наши  услуги  вы сможете по телефонам, указанным в разделе сайта  "как с нами связаться"  или написав письмо на указанный там же электронный адрес.

С уважением,

Компания "Лидер".

rss